Audit énergétique : optimisez l'efficacité énergétique de votre bien immobilier

Depuis le 1er avril 2023, une nouvelle législation requiert la réalisation d'un audit énergétique lors de la vente de biens immobiliers en monopropriété classés F ou G au DPE. Cette mesure a pour objectif d'évaluer la performance énergétique des biens immobiliers de manière plus approfondie et de proposer des solutions d'amélioration pour accroître leur efficacité.

L'audit énergétique repose sur l'analyse du DPE existant et prend en compte les caractéristiques thermiques globales du bien. Il vise ensuite à identifier des solutions d'amélioration, en fournissant au moins deux propositions de travaux réalisables en une ou plusieurs étapes. Il fournit enfin des informations précieuses telles que les économies d'énergie potentielles, l'impact sur les factures d'énergie, le coût estimé des travaux et les aides financières disponibles. Il est important de noter que la réalisation des travaux identifiés par l'audit énergétique n'est pas obligatoire. Mais leur mention offre des avantages significatifs aux acquéreurs, qui sont alors informés des propositions et peuvent les intégrer à leur projet immobilier.

L'audit énergétique doit être effectué par un professionnel qualifié, indépendant et couvert par une assurance, afin de garantir la fiabilité et la crédibilité du rapport. Cette évolution réglementaire vise à encourager la rénovation énergétique des biens immobiliers, réduire leur impact environnemental et contribuer à la réduction des dépenses énergétiques pour les futurs propriétaires.