Diagnostic gaz : un impératif pour la sécurité immobilière

La sécurité représente une préoccupation essentielle lors de la vente ou de la location d'un bien immobilier doté d'une installation de gaz de plus de 15 ans. Les risques liés aux installations de gaz défectueuses peuvent entraîner des accidents graves et mettre en danger la vie des occupants.

C'est pourquoi le diagnostic gaz constitue une étape incontournable et doit être réalisé par un diagnostiqueur immobilier assermenté. SAS L’AGENCE DU DIAG est spécialisée dans l'évaluation des équipements de chauffage, de production d'eau chaude, des tables de cuisson au gaz, ainsi que des dispositifs de ventilation et d'aération. Au cours de l'inspection, nous identifions ainsi différents types d'anomalies, classées A1 (nécessitant une intervention ultérieure), A2 (grave, mais ne justifiant pas une interruption immédiate de la fourniture de gaz), Danger Grave et Immédiat (DGI, entraînant une interruption immédiate de l'alimentation en gaz) et 32c (liée aux chaudières de type VMC GAZ).

La durée de validité de l'état du réseau intérieur est fonction de la transaction : 3 ans pour une vente et 6 ans pour une location. Seul un professionnel certifié, disposant d'une certification COFRAC et d'une assurance adaptée, peut intervenir. Ce critère garantit ainsi la qualité et la conformité du diagnostic.